Nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Nằm trong định hướng quy hoạch phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn của Thủ đô, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội) là điểm sáng thu hút sự chú ý đặc biệt của thị trường bất động sản phía Bắc. Với quy hoạch lên tới gần 40 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng cùng hạ tầng đồng bộ, dự án mở ra cơ hội an cư chất lượng cao dành cho đông đảo người dân thu nhập thấp và trung bình.

1. Tổng quan dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2.

• Vị trí dự án: Xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội (trước đây là xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cũ).

• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.

• Tổng diện tích khu đất: 39,49 ha (394.900 m²), trong đó Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 9,7 ha.

• Tổng vốn đầu tư: 6.841,667 tỷ đồng.

• Diện tích sàn xây dựng:

  • Diện tích sàn chung cư: 267.526 m².

  • Diện tích sàn thấp tầng: 56.989 m².

  • Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 6.148 m².

• Quy mô:

  • Nhà ở xã hội: 3.458 căn (Gồm 2.341 căn để bán, 669 căn cho thuê và 334 căn để thuê mua).

  • Nhà ở thương mại thấp tầng: 114 căn biệt thự, liền kề.

• Diện tích căn hộ NOXH: Đa dạng từ 25 m² đến 70 m².

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

2. Vị trí dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 sở hữu tọa độ cửa ngõ chiến lược tại xã Phúc Thịnh, nằm trực tiếp trên trục đường Đại lộ Võ Nguyên Giáp thuộc hành lang phát triển đô thị Nhật Tân – Nội Bài:

• Kết nối giao thông vượt trội: Nằm sát trục đường Võ Nguyên Giáp giúp cư dân di chuyển vô cùng thuận tiện tới Sân bay Quốc tế Nội Bài cũng như nhanh chóng kết nối qua cầu Nhật Tân để vào trung tâm quận Tây Hồ, Ba Đình, Cầu Giấy.

• Hạ tầng đô thị hiện đại: Tọa lạc tại khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng đô thị bứt phá bậc nhất phía Bắc Thủ đô, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội, giao thông liên vùng thông thoáng tỏa đi các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh...

• Tiếp cận tiện ích phong phú: Bán kính ngắn xung quanh dự án quy tụ đầy đủ hệ thống trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm hành chính, khu chợ truyền thống và các đại siêu thị mua sắm sầm uất.

3. Tiện ích nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Khác biệt hoàn toàn so với suy nghĩ thông thường về các khu nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội Tiên Dương 2 được chủ đầu tư xây dựng như một đại khu đô thị thu nhỏ với không gian sống tiện nghi, sinh thái:

• Giáo dục & Thương mại: Tích hợp trường học liên cấp ngay trong nội khu giúp các gia đình yên tâm về việc học tập của con em; khu trung tâm thương mại – dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ẩm thực.

• Cảnh quan & Thể thao: Công viên cây xanh sinh thái, đường dạo bộ, khu thể thao đa năng ngoài trời và bể bơi thư giãn.

• Sinh hoạt cộng đồng: Bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, kiến tạo môi trường sống văn minh, gắn kết cư dân.

4. Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Dự án mang đến nguồn cung nhà ở vô cùng phong phú, giải quyết bài toán an cư cho đa dạng đối tượng khách hàng:

• Phân khu chung cư NOXH: Tổng số 3.458 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 25 m² đến 70 m² (quy hoạch từ căn hộ nhỏ gọn đến các căn 2 – 3 phòng ngủ). Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, không gian mở đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng.

• Phân khu thấp tầng thương mại: 114 căn biệt thự và nhà liền kề thiết kế sang trọng, gia tăng mỹ quan đô thị và mang lại cơ hội kinh doanh sầm uất.

Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2.

5. Pháp lý, tiến độ thi công nhà ở xã hội Tiên Dương 2

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh do UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt:

• 12/06/2019: Quyết định số 3175/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

• 24/12/2024: Quyết định số 6619/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

• 01/04/2025: Quyết định số 1878/QĐ-UBND phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm.

• 27/08/2025: Quyết định số 4454/QĐ-UBND chính thức chấp thuận Liên danh Công ty CP KCN Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang là nhà đầu tư thực hiện dự án.

• Tiến độ khởi công: Dự kiến ngày 11/08/2026, dự án chính thức khởi công Giai đoạn 1 trên quỹ đất 9,7 ha, xây dựng 5 tòa chung cư cao 20 tầng cung cấp ra thị trường 2.075 căn hộ đầu tiên.

Liên hệ ngay 1900.988.998 để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá mới nhất.