Bắc Ninh: Đón làn sóng căn hộ giá rẻ từ dự án hơn 1.000 căn tại Khu đô thị phía Nam
Cơ hội sở hữu nhà ở đối với người lao động có thu nhập thấp tại Bắc Ninh đang rộng mở khi một dự án quy mô lớn tại Khu đô thị phía Nam vừa chính thức công bố lộ trình nhận hồ sơ mở bán đợt đầu.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành thông báo công khai thông tin về Dự án nhà ở xã hội số 01. Công trình nằm tại vị trí giao thoa giữa hai phường Bắc Giang và Tân Tiến, thuộc phân khu số 5 và số 9 của Khu đô thị phía Nam. Đây là dự án do liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Long bắt tay đầu tư, với Nodeco đảm nhận vai trò chủ đầu tư trực tiếp.
Thiết kế cao tầng và quy hoạch tiện ích đồng bộ
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất gần 1,5 ha (chia làm hai khu đất B-OXH-1 và B-OXH-3), tập trung phát triển theo mô hình chung cư cao tầng hiện đại nhằm tối ưu hóa quỹ đất đô thị.
Tại phân khu B-OXH-1, chủ đầu tư sẽ triển khai block nhà cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 56.800 m². Trong khi đó, phân khu B-OXH-3 sẽ là khối nhà cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích sàn hơn 47.500 m².
Bên cạnh không gian căn hộ, dự án được quy hoạch đầy đủ các hạng mục phụ trợ để đảm bảo chất lượng sống cho cư dân. Toàn bộ xe cộ được bố trí tại tầng hầm rộng rãi. Khối đế tòa nhà dành một phần diện tích (không quá 20% tổng diện tích sàn) cho mục đích thương mại, dịch vụ, tạo sự tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày. Ngoài ra, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh cũng được đầu tư đồng bộ.
Ảnh minh họa.
Mức giá trần dự kiến và lịch nộp hồ sơ
Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ tung ra thị trường tổng cộng 1.094 căn hộ phân khúc nhà ở xã hội. Theo thông tin từ cơ quan quản lý, giá bán được chủ đầu tư tính toán sơ bộ cho tòa CT1 nằm trong khoảng 21 - 22 triệu đồng/m². Đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh và phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người lao động tại địa phương. Giá bán chính thức sẽ được phê duyệt cụ thể trước thời điểm ký hợp đồng.
Hồ sơ đăng ký mua nhà sẽ bắt đầu được tiếp nhận từ ngày 15/7/2026 và chốt danh sách vào ngày 30/8/2026. Để được hướng dẫn và nộp giấy tờ theo quy định, người dân có nhu cầu có thể liên hệ trực tiếp tại văn phòng của chủ đầu tư tại địa chỉ số 111, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Sự xuất hiện của gần 1.100 căn hộ giá rẻ tại Khu đô thị phía Nam được kỳ vọng sẽ giải tỏa phần nào cơn khát nhà ở của công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an sinh xã hội mà còn giúp địa phương đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng, đưa đô thị phát triển một cách cân bằng và bền vững hơn.