Trước tình trạng nhiều hội nhóm môi giới rầm rộ rao bán, nhận tiền giữ chỗ tại các dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện pháp lý, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An vừa phát đi lệnh tổng kiểm tra, nghiêm cấm mọi hình thức huy động vốn trái phép để bảo vệ người nghèo.
Thị trường nhà ở xã hội tại Nghệ An thời gian gần đây liên tục xuất hiện những thông tin nhiễu loạn về việc rao bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ và huy động vốn rầm rộ tại một số dự án khi chưa hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như tại dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tọa lạc ở phường Vinh Lộc, sau khi xuất hiện các thông tin quảng cáo, nhận đăng ký mua căn hộ trái quy định, Sở Xây dựng Nghệ An đã ngay lập tức vào cuộc, yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land phải báo cáo giải trình khẩn cấp, đồng thời buộc phải công khai minh bạch tình trạng pháp lý hiện tại của dự án để người dân được biết.
Để ngăn chặn từ gốc các hành vi giao dịch bất hợp pháp, Sở Xây dựng đã chỉ đạo chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương tăng cường tuyên truyền, phát thanh công khai rộng rãi các quy định mua bán nhà ở an sinh xã hội cho người dân trên địa bàn nắm rõ. Động thái này nhằm mục đích giúp những người có thu nhập thấp, công nhân lao động không bị rơi vào bẫy tâm lý của các sàn giao dịch tự phát, tránh tham gia vào các giao dịch mua bán ngầm vốn chứa đựng rủi ro trắng tay rất lớn khi xảy ra tranh chấp pháp lý.
Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại phường Vinh Lộc, Nghệ An.
Trước những diễn biến phức tạp của thị trường, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An đã ban hành văn bản hỏa tốc yêu cầu toàn hệ thống chính trị vào cuộc rà soát siết chặt kỷ cương. Theo đó, Sở Xây dựng được giao vai trò chủ trì, lập các đoàn thanh tra để kiểm tra toàn diện tất cả các dự án nhà ở xã hội đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, mở bán hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh. Tỉnh ra lệnh phải phát hiện và ngăn chặn kịp thời bất kỳ chủ đầu tư nào có hành vi thu tiền đặt cọc, tiền thu ưu tiên hay thu tiền bảo đảm quyền mua dưới mọi hình thức khi dự án chưa được cơ quan chức năng cấp phép đủ điều kiện mở bán.
Một trong những biện pháp quyết liệt nhất được tỉnh áp dụng lần này là yêu cầu Sở Xây dựng thiết lập và công khai ngay một đường dây nóng chuyên trách. Đường dây này sẽ là nơi tiếp nhận trực tiếp và xử lý nhanh chóng mọi phản ánh, khiếu nại của người dân về các hành vi sai phạm, o ép hoặc thu tiền chênh lệch trong quá trình mua bán nhà. Song song với đó, Công an tỉnh Nghệ An cũng nhận nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ để điều tra, xác minh và xử lý hình sự các hành vi môi giới bất động sản trái phép, mua bán suất gom hàng, làm giả hồ sơ nghèo để trục lợi chính sách nhân văn của Nhà nước.
Một dự án nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc đang gấp rút được hoàn thiện.
Bên cạnh việc siết chặt quản lý, chính quyền tỉnh Nghệ An cũng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án để giải tỏa cơn khát nhà ở giá rẻ của người lao động. Theo số liệu thống kê mới nhất, toàn tỉnh hiện đang có tổng cộng 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô lên tới khoảng 36.000 căn hộ. Trong số này, phần lớn với 32 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư uy tín để triển khai khoảng 28.200 căn hộ, còn lại 7 dự án đang tiếp tục được hoàn thiện các bước đấu thầu để tìm kiếm đơn vị xây dựng phù hợp trong thời gian sớm nhất.
Nhìn lại giai đoạn vừa qua, địa phương đã hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng hơn 4.200 căn hộ. Riêng trong năm nay, tỉnh đặt mục tiêu quyết tâm hoàn thành thêm khoảng 2.100 căn hộ khang trang để kịp thời giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp cho công nhân tại các khu công nghiệp và người dân nghèo đô thị. Để thị trường không bị thiếu hụt nguồn cung, Sở Xây dựng Nghệ An cũng liên tục công bố danh sách các dự án mới, trong đó dự án mang mã số OXH-2 với hơn 600 căn hộ đang chính thức mở cửa đón hồ sơ đăng ký, cùng với các khu đô thị lớn tại Bắc Nghi Kim và Nghi Kim hứa hẹn sẽ cung cấp thêm hàng trăm căn hộ chất lượng cho người dân trong thời gian ngắn tới.