Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16 nhằm đặt cú hích mạnh mẽ cho phân khúc nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu cung ứng từ 25.000 đến 27.000 căn hộ trong năm nay, vượt xa chỉ tiêu tối thiểu 18.700 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao.
Để đóng góp trực tiếp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội ở mức hai con số của Thủ đô, Hà Nội đang tập trung toàn bộ nguồn lực để mở rộng quy mô phát triển nhà ở giá rẻ cho người dân. Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 147 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư thực hiện. Trong danh mục khổng lồ này, các dự án dân dụng chiếm đa số với 121 dự án, bên cạnh 23 dự án phục vụ lực lượng Công an nhân dân và 3 dự án dành cho lực lượng Quân đội. Toàn bộ các dự án này trải rộng trên diện tích đất khoảng 583,3 ha, hứa hẹn bổ sung cho thị trường khoảng 132.000 căn hộ với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 290.500 tỷ đồng.
Đi sâu vào thực tế triển khai, Hà Nội đã có 30 dự án hoàn thành thủ tục khởi công và đang khẩn trương thi công trên công trường với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Trong số này, có 11 dự án kiến sẽ hoàn thành xong phần thô ngay trong năm 2026 để cung cấp khoảng 5.400 căn, cùng 19 dự án còn lại phấn đấu đạt đủ điều kiện pháp lý và hạ tầng để mở bán ra thị trường. Quyết tâm của lãnh đạo thành phố là từ nay đến cuối năm, bên cạnh việc tăng tốc 30 dự án đang làm, Hà Nội sẽ nỗ lực bấm nút khởi công toàn bộ 114 dự án còn lại trong 6 tháng cuối năm. Đặc biệt, khoảng 77 dự án đang được ép tiến độ thi công xong phần móng để đủ điều kiện đưa ra thị trường thêm khoảng 46.100 căn hộ, tạo nên làn sóng nguồn cung dồi dào chưa từng có.
Dự án NƠXH Đại Kim Building, phường Định Công, Hà Nội.
Điểm tựa quan trọng nhất để Hà Nội tự tin hiện thực hóa mục tiêu tham vọng này chính là việc áp dụng cơ chế đặc thù "làn xanh" trong công tác quản lý hành chính. Thành phố cam kết cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý các thủ tục hành chính liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng đối với toàn bộ hồ sơ nhà ở xã hội. Nhất là những dự án đã có sẵn mặt bằng sạch, chính quyền sẽ ưu tiên đặc cách giải quyết cấp tốc các thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng và cấp phép xây dựng để chủ đầu tư có thể khởi công ngay trong tháng 7 và tháng 8. Song song đó, thành phố phân cấp triệt để quyền hạn cho UBND cấp xã trong việc thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giúp rút ngắn tối đa thời gian chờ đợi ở cấp cơ sở.
Bên cạnh cải cách thủ tục, công tác giải phóng mặt bằng cũng được siết chặt với những mốc thời gian tính bằng ngày vô cùng nghiêm ngặt. Chỉ thị yêu cầu công tác đền bù, giải tỏa phải được kích hoạt ngay sau khi dự án nhận chấp thuận chủ trương đầu tư, với thời hạn hoàn thành tối đa chỉ 60 ngày đối với các dự án dưới 10 ha và không quá 90 ngày cho các dự án quy mô lớn hơn. Các dự án đã giao chủ đầu tư từ trước ngày 30/3 phải hoàn tất sạch sẽ mặt bằng muộn nhất vào ngày 15/8. Vai trò thường trực giám sát được giao cho Sở Xây dựng, đứng đầu Tổ công tác đặc biệt của thành phố để cứ hai tuần một lần đi kiểm tra, đôn đốc tận công trường. Đơn vị này cũng chịu trách nhiệm phải thẩm định báo cáo khả thi và cấp phép xây dựng trong vòng tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, tạo nên một quy trình vận hành siêu tốc chưa từng có để đưa nhà ở giá rẻ sớm đến tay người dân.