Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trước nhu cầu quá tải của người dân, đợt mở bán dự án nhà ở xã hội mới với mức giá 18,4 triệu đồng/m² sẽ áp dụng hình thức bốc thăm trực tuyến đối với hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện.
Thực tế thị trường phân khúc nhà ở giá rẻ thời gian qua luôn rơi vào tình trạng lệch pha nghiêm trọng khi nguồn cung khan hiếm đối lập hoàn toàn với lượng hồ sơ đăng ký khổng lồ của người dân. Dự án nhà ở xã hội lần này thu hút sự quan tâm đặc biệt dư luận không chỉ bởi sở hữu vị trí thuận lợi mà còn nhờ mức giá bán khá cạnh tranh, chỉ 18,4 triệu đồng cho mỗi mét vuông. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với khả năng tài chính và tích lũy của đại bộ phận cán bộ công nhân viên chức cũng như người lao động có thu nhập thấp đô thị hiện nay.
Trước áp lực từ số lượng người đăng ký vượt gấp nhiều lần quỹ căn hộ hiện có, việc tổ chức bốc thăm quyền mua là điều bắt buộc để tìm ra những chủ nhân may mắn. Để loại bỏ triệt để các rủi ro về tiêu cực, chen lấn hay thiếu khách quan vốn thường xảy ra ở các đợt bốc thăm truyền thống trước đây, chủ đầu tư đã quyết định chuyển dịch toàn bộ quy trình sang hình thức trực tuyến. Giải pháp ứng dụng công nghệ này được kỳ vọng sẽ giúp hơn 3.600 người nộp hồ sơ có thể theo dõi trực tiếp kết quả ngay tại nhà, đảm bảo tính công khai và bình đẳng tuyệt đối cho từng lá thăm.
Khu nhà xã hội tại ô đất CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung đã hoạt động từ quý IV/2021.
Nhằm chuẩn bị tốt nhất cho sự kiện thu hút lượng người theo dõi kỷ lục, các đơn vị vận hành hệ thống phần mềm và cơ quan quản lý nhà nước đã phối hợp chặt chẽ để kiểm tra, giám sát toàn bộ quy trình công nghệ. Hệ thống máy chủ được nâng cấp băng thông tối đa nhằm ngăn ngừa nguy cơ nghẽn mạng khi hàng nghìn người cùng truy cập cùng một thời điểm. Mọi thuật toán chọn số ngẫu nhiên đều phải trải qua các bước kiểm định nghiêm ngặt từ cơ quan chuyên môn để đảm bảo không có sự can thiệp từ con người.
Bên cạnh đó, danh sách hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đợt bốc thăm này đã được công bố công khai từ trước để người dân tiện tra cứu và phản hồi nếu có sai sót. Những người trúng thăm trong phiên trực tuyến sẽ được hệ thống tự động gửi thông báo xác nhận chính thức, đồng thời hướng dẫn chi tiết các bước tiếp theo về hoàn thiện hồ sơ pháp lý, nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng mua bán căn hộ theo đúng quy định pháp luật.
Động thái áp dụng số hóa vào quy trình phân phối nhà ở xã hội của dự án lần này nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia an sinh xã hội và thị trường bất động sản. Việc chuyển sang bốc thăm trực tuyến không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí tổ chức cho cả chủ đầu tư lẫn người dân, mà còn thiết lập một quy chuẩn mới về tính minh bạch trong việc tiếp cận các chính sách hỗ trợ của Nhà nước đối với phân khúc nhà ở thu nhập thấp.
Sự thành công của mô hình này được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề để các địa phương khác học hỏi và nhân rộng đối với các dự án thuộc Đề án phát triển nhà ở xã hội trên cả nước. Khi quy trình xét duyệt và phân phối được công nghệ hóa một cách công bằng và công khai, niềm tin của người dân vào chính sách an sinh sẽ ngày càng được củng cố, đồng thời tạo động lực lành mạnh thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển thực chất, đáp ứng đúng đối tượng và đúng nhu cầu của xã hội.