Lộ diện nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô hàng trăm hecta tại Hà Nội
Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội vừa chính thức công bố báo cáo giám sát về tình hình phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, trong đó lộ diện danh mục quỹ đất quy mô lớn từ vài chục đến hơn 150 ha trải rộng khắp các khu vực từ Hòa Lạc, Hà Đông đến Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì.
Loạt đại dự án quy mô kỷ lục tại các vùng vệ tinh
Theo kết quả rà soát, khu nhà ở xã hội tập trung có quy mô lớn nhất Thủ đô được đề xuất nằm tại phân khu HL4 thuộc Khu đô thị Hòa Lạc (địa bàn hai huyện Thạch Thất và Quốc Oai). Dự án này có tổng diện tích khoảng 157 ha, riêng quỹ đất dành riêng cho nhà ở xã hội đạt 108 ha, dự kiến cung cấp từ 600.000 đến gần 780.000 m² sàn xây dựng, đáp ứng chỗ ở cho hơn 31.000 dân. Cũng trên trục đô thị Hòa Lạc (phân khu HL6), phân khu tại Quốc Oai quy mô 78 ha cũng được đưa vào danh mục với diện tích đất xây mới 52 ha, tạo ra hơn 1 triệu m² sàn cho gần 19.800 người.
Tại khu vực phía Tây và Nam Thủ đô, nhiều đại dự án quy mô trên 100 ha cũng bắt đầu lộ diện. Địa bàn huyện Chương Mỹ ghi nhận dự án tại xã Tân Tiến rộng 127 ha với gần 585.000 m² sàn, phục vụ hơn 17.000 cư dân. Tại quận Hà Đông, thành phố nghiên cứu khu nhà ở xã hội tập trung rộng hơn 105 ha với tổng diện tích sàn đạt 525.000 m². Trong khi đó, khu vực phía Nam với liên kết giữa Đại Áng (Thanh Trì) và Khánh Hà (Thường Tín) sở hữu quỹ đất 105 ha, cung cấp khoảng 337.500 m² sàn nhà ở cho hơn 13.200 người.
Một dự án nhà ở xã hội đang xây dựng tại Hà Nội.
Bổ sung nguồn cung dồi dào tại phía Đông và các huyện ven
Phía Đông Hà Nội cũng ghi nhận hàng loạt điểm nóng mới về phát triển nhà ở giá rẻ. Tại Gia Lâm, dự án đối ứng dọc tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên quy mô 63 ha (phần nhà ở xã hội chiếm 58 ha) dự kiến cung cấp 650.000 m² sàn cho khoảng 18.900 người. Bên cạnh đó, dự án Đặng Xá - Cổ Bi rộng 19 ha sẽ bổ sung thêm 271.000 m² sàn. Tại Đông Anh, khu đất 10,7 ha ở Mai Lâm được quy hoạch phục vụ gần 4.800 cư dân với hơn 77.600 m² sàn căn hộ.
Ngoài ra, danh mục quỹ đất tập trung còn vươn rộng sang các khu vực Mê Linh, Sóc Sơn, Thanh Oai và Sơn Tây nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng công nhân tại các khu công nghiệp. Tiêu biểu tại Sóc Sơn, dự án nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp sạch tại xã Tân Dân rộng 30 ha (9 ha dành cho nhà ở xã hội) dự kiến tạo ra 300.000 m² sàn cho từ 12.000 đến 25.000 người. Các khu đất khác như 12,9 ha tại Quang Minh (Mê Linh), hai khu vực 1,9 ha và 20 ha ở Bích Hòa (Thanh Oai) cùng khu đất 10,85 ha ở Viên Sơn (Sơn Tây) đều được thu hồi từ quỹ đất 20% hoặc quy hoạch mới.
Toàn bộ danh mục này được lập trên cơ sở rà soát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065, tạo bệ phóng pháp lý quan trọng để Hà Nội từng bước giải quyết cơn khát nhà ở giá rẻ cho người dân trong giai đoạn tới.