Để đón đầu làn sóng dịch chuyển lao động đến vùng kinh tế biển, đặc khu Vân Đồn tại Quảng Ninh vừa chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đầu tiên, mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho hơn một nghìn hộ gia đình.
Ngày 25/6, tại khu kinh tế Vân Đồn, ban lãnh đạo đặc khu cùng chủ đầu tư đã long trọng tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội nằm ngay trong phân khu của Khu đô thị mới Ao Tiên. Dự án quy mô này được triển khai trên tổng diện tích sử dụng đất rộng 4,5 ha, trong đó phần đất dành riêng cho xây dựng nhà ở chiếm hơn 15.800 m², toàn bộ phần không gian còn lại được ưu tiên quy hoạch làm hệ thống đường giao thông nội khu, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Sự xuất hiện của dự án được đánh giá là một cột mốc lịch sử, bởi đây là lần đầu tiên mô hình nhà ở xã hội cao tầng được đưa vào xây dựng tại một đặc khu kinh tế biển đảo của cả nước.
Với tổng mức vốn đầu tư vượt ngưỡng 1.242 tỷ đồng, dự án sẽ xây dựng tổ hợp gồm 7 tòa nhà khang trang từ 12 đến 14 tầng. Trong cấu trúc dự án, chủ đầu tư sẽ phát triển 5 tòa nhà ở xã hội, một tòa nhà ở thương mại phục vụ nhu cầu thị trường và một nhà sinh hoạt cộng đồng chung. Khi hoàn thành toàn bộ, công trình này sẽ cung cấp cho thị trường địa ốc biển đảo 1.172 căn hộ chung cư cao cấp với mức giá phải chăng. Trong đó, cơ cấu sản phẩm gồm 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại được phân bổ linh hoạt cho các mục đích bán trực tiếp, cho thuê hoặc cho thuê mua dài hạn, giúp giải tỏa cơn khát nhà ở cho lực lượng công nhân và người lao động thu nhập thấp tại địa phương.
Phối cảnh tổng thể dự án NOXH tại khu đô thị mới Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn.
Để người dân không phải chờ đợi quá lâu, chủ đầu tư dự án đã đưa ra cam kết tiến độ rất cụ thể theo phương thức cuốn chiếu. Theo kế hoạch, 2 tòa nhà ở xã hội đầu tiên sẽ hoàn thành xây dựng và chính thức đưa vào sử dụng ngay trong quý IV/2027. Tiếp sau đó, đến quý IV/2029, thêm 2 tòa nhà ở xã hội nữa sẽ được hoàn thiện để bàn giao cho các hộ cư dân tiếp theo, trước khi toàn bộ tổ hợp dự án về đích dứt điểm vào quý III/2030. Việc triển khai các tòa chung cư cao tầng hiện đại này không chỉ trực tiếp giải quyết bài toán chỗ ở ổn định cho người dân, mà còn đóng góp một phần quan trọng vào việc hoàn thiện bức tranh cảnh quan kiến trúc đô thị của đặc khu kinh tế thế hệ mới Vân Đồn.
Phát biểu tại buổi lễ khởi công, ông Cao Tường Huy, Bí thư Đảng ủy đồng thời là Chủ tịch Hội đồng nhân dân đặc khu Vân Đồn nhấn mạnh, địa phương đang trong tiến trình tăng tốc xây dựng một khu kinh tế biển hiện đại, trung tâm logistics và dịch vụ du lịch Island văn minh, khiến nhu cầu về nhà ở cho người lao động trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Lãnh đạo đặc khu khẳng định, một đô thị muốn phát triển bền vững thì không thể chỉ chăm chăm xây dựng đường sá, cầu cống hay trung tâm thương mại sang trọng, mà cốt lõi phải tạo dựng được những không gian sống nhân văn, an toàn để người dân an tâm lạc nghiệp, gắn bó máu thịt và cống hiến lâu dài cho sự đi lên của vùng biển đảo quê hương.
Ông Cao Tường Huy - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND đặc khu Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh.
Sự kiện khởi công dự án tại Ao Tiên là minh chứng rõ nét nhất cho quyết tâm cụ thể hóa chủ trương của tỉnh Quảng Ninh trong chiến dịch phát triển nhà ở xã hội toàn diện. Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh, để tạo hành lang pháp lý thông thoáng nhất cho phân khúc này, tỉnh đã chủ động ban hành các quyết định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở với nhiều chính sách hỗ trợ đặc thù. Đáng chú ý là quy định cho phép những người dân đã có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân nhưng vị trí nằm quá xa địa điểm làm việc hàng ngày vẫn được đưa vào diện thụ hưởng và nhận các chính sách hỗ trợ trợ giá về nhà ở xã hội của tỉnh.
Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh Quảng Ninh cũng đã phê duyệt đề cương điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở xã hội trên toàn địa bàn với tầm nhìn chiến lược kéo dài đến năm 2030. Đi đôi với việc quy hoạch tầm vĩ mô, tỉnh đã kiện toàn lại toàn bộ bộ máy quản lý, bao gồm Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội cùng Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Sự vào cuộc quyết liệt từ khâu cơ chế cho đến hành động thực địa tại Vân Đồn hứa hẹn sẽ biến nơi đây thành hình mẫu về một đô thị biển đáng sống, nơi mỗi người lao động đều có cơ hội sở hữu một mái ấm bình yên giữa lòng đặc khu.