Hà Nội: Giao hơn 1,6 ha đất Tây Hồ Tây xây dựng nhà ở xã hội

Theo quyết định ký ngày 12/5, khu đất được giao có tổng diện tích 16.060 m2, thuộc các ô đất ký hiệu C2-CT1 và C2-CX1 trong khu đô thị Tây Hồ Tây. Đây là diện tích đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Đơn vị tiếp nhận là Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng, đại diện cho liên danh các nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về quy hoạch chi tiết, diện tích xây dựng nhà ở xã hội chiếm 12.766 m2 (tại ô C2-CT1). Phần diện tích còn lại khoảng 3.294 m2 (tại ô C2-CX1) được chủ đầu tư sử dụng để xây dựng hệ thống hạ tầng công cộng và công viên cây xanh. Sau khi hoàn thành các hạng mục công cộng này, công trình sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.

Đáng chú ý, dự án này được áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 201 của Quốc hội. Theo đó, việc giao đất được thực hiện theo hình thức không qua đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đồng thời, doanh nghiệp thực hiện dự án cũng không phải nộp tiền sử dụng đất, giúp tối ưu chi phí để phát triển phân khúc nhà ở chính sách.

Hiện tại, Công ty Lạc Hồng đang phối hợp cùng các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính để xác định mốc giới và hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính liên quan. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho Công ty TNHH Phát triển THT – đơn vị chủ đầu tư tổng thể khu đô thị Tây Hồ Tây.

Khu đất thực hiện dự án nằm tại một trong những khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ nhất Thủ đô hiện nay. Theo bảng giá đất mới nhất, Tây Hồ Tây và khu Đoàn Ngoại Giao đang dẫn đầu về giá, với những vị trí đẹp mặt đường lớn có giá trị vượt ngưỡng 114,2 triệu đồng mỗi m2.

Việc bổ sung quỹ nhà ở xã hội tại Tây Hồ Tây nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an đã được HĐND TP Hà Nội thông qua. Ngoài khu vực này, Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục triển khai các dự án tương tự tại các quận, huyện như Long Biên, Bắc Từ Liêm, Gia Lâm, Đông Anh và Thanh Trì.

Năm vừa qua, Hà Nội đã hoàn thành hơn 5.100 căn hộ nhà ở xã hội, vượt mức chỉ tiêu đề ra. Trong năm 2026, thành phố đặt mục tiêu đầy thách thức là hoàn thành thêm 18.700 căn hộ để đáp ứng nhu cầu an cư của các đối tượng chính sách và người thu nhập thấp.