Tỉnh Ninh Bình đang dồn lực hoàn thiện các tiêu chí quy hoạch và hạ tầng đô thị, đồng thời triển khai đồng loạt các dự án nhà ở xã hội nhằm hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.
Vừa qua, UBND tỉnh Ninh Bình đã tổ chức hội nghị chuyên đề về công tác xây dựng, phát triển đô thị đến năm 2030 và thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Ông Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.
Ông Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu chỉ đạo tại hội nghị.
Báo cáo tại hội nghị cho biết chương trình phát triển đô thị của Ninh Bình đang sở hữu nhiều điều kiện pháp lý thuận lợi, đặc biệt là sau khi Tỉnh ủy ban hành Nghị quyết số 05-NQ/TU với mục tiêu chiến lược đưa toàn tỉnh lên thành phố trực thuộc Trung ương.
Tính đến hết quý I năm nay, tỷ lệ đô thị hóa của Ninh Bình đạt khoảng 36,3% và địa phương đang quyết tâm bứt phá để chạm mốc 42% vào cuối năm. Hiện tại, tỉnh đã công bố danh mục các đô thị loại II, loại III cùng các phường đạt tiêu chuẩn, đồng thời tích hợp phương án hệ thống đô thị vào điều chỉnh quy hoạch tỉnh.
Dù vậy, tiến độ triển khai thực tế vẫn vấp phải một số rào cản do thiếu hướng dẫn mới từ Bộ Xây dựng trong công tác lập quy hoạch chung và chương trình phát triển đô thị. Bên cạnh đó, các vấn đề về phân loại, mở rộng phạm vi đô thị tại một số địa phương cũng đang được cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ.
Song song với việc nâng cấp diện mạo đô thị, Ninh Bình đang tập trung tháo gỡ nút thắt về nhà ở cho người có thu nhập thấp. Trong giai đoạn 2021–2026, toàn tỉnh ghi nhận 37 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô lên đến hơn 30.000 căn hộ. Trong số này, có 9 dự án đang trong quá trình thi công xây dựng, 21 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 7 dự án đang trong giai đoạn đề xuất nghiên cứu.
Sự chuẩn bị chủ động về nguồn cung này là bước đệm quan trọng để Ninh Bình hoàn thành chỉ tiêu 24.336 căn nhà ở xã hội được Chính phủ giao cho giai đoạn 2026–2030. UBND tỉnh đang xây dựng lộ trình chi tiết theo từng năm nhằm đôn đốc các chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, tránh tình trạng dự án "treo" gây lãng phí quỹ đất.
Đối với kế hoạch cải tạo chung cư cũ tại phường Nam Định, Sở Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo để trình phê duyệt. Theo phương án, khu chung cư 5 tầng tại số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh sẽ được cải tạo theo hình thức quy gom trên mặt bằng cũ để tạo quỹ nhà ở công phục vụ tái định cư. Ngược lại, các khu chung cư xuống cấp tại số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ sẽ được thu hồi theo đúng quy định pháp luật.
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình phát biểu tại hội nghị.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Dũng nhấn mạnh các nội dung quy hoạch và nhà ở xã hội có ý nghĩa then chốt, tác động trực tiếp đến đời sống dân sinh và tương lai của tỉnh. Ông yêu cầu các sở ngành liên quan gồm Xây dựng, Nội vụ, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường phải nâng cao trách nhiệm, phối hợp chặt chẽ để rà soát, hoàn thiện các chỉ tiêu đưa Ninh Bình lên thành phố trực thuộc Trung ương.
Lãnh đạo tỉnh lưu ý các đơn vị cần đặc biệt chú trọng đến quy hoạch hạ tầng liên vùng, liên xã, tạo điều kiện cho các địa phương đăng ký lên phường sớm đạt mục tiêu. Đồng thời, công tác quản lý đất đai, môi trường phải được siết chặt; kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả. Riêng đối với phương án cải tạo chung cư cũ, tỉnh yêu cầu phải gắn liền với kế hoạch di dân hợp lý, đặt quyền lợi hợp pháp của người dân lên hàng đầu để hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và văn minh.